Tout devient numérique. Votre réputation locative aussi. Bâtissez un dossier locatif vérifié, avec un indice sur 1 000 que vous partagez en toute confiance.
Everything is going digital — and so is your rental reputation. Build a verified rental file, with a score out of 1,000 that you share with full confidence.
Aucune carte de crédit requise · Annulable en tout temps
No credit card required · Cancel anytime
Paiement sécurisé Stripe · Consentement requis pour chaque partage
Secure Stripe · Consent required for every share
LocaScore a été fondé par une professionnelle de l'immobilier québécois — gestionnaire immobilière de formation, investisseure active, et praticienne en courtage immobilier. Après des années à observer les deux côtés de la table, le constat était clair.
LocaScore was founded by a Quebec real estate professional — trained property manager, active investor, and real estate brokerage practitioner. After years observing both sides of the table, the finding was clear.
Des milliers de locataires sérieux et fiables n'arrivent pas à le prouver. Pas parce qu'ils ne paient pas — mais parce qu'il n'existe aucun outil simple pour documenter et présenter leur historique locatif de façon structurée.
Thousands of serious, reliable tenants can't prove it. Not because they don't pay — but because no simple tool exists to document and present their rental history in a structured way.
LocaScore comble ce vide. Un outil pensé par quelqu'un qui connaît le marché locatif québécois de l'intérieur — ses forces, ses lacunes, et ce dont les locataires ont vraiment besoin.
LocaScore fills that gap. A tool designed by someone who knows the Quebec rental market from the inside — its strengths, its gaps, and what tenants really need.
Formation et pratique en gestion immobilière — une compréhension directe des besoins des propriétaires et des attentes du marché locatif québécois.
Training and practice in property management — a direct understanding of landlords' needs and the expectations of the Quebec rental market.
Active sur le marché immobilier québécois — une perspective terrain sur ce que les propriétaires recherchent vraiment chez un locataire.
Active in the Quebec real estate market — a ground-level perspective on what landlords really look for in a tenant.
Connaissance approfondie des transactions immobilières et des processus de qualification — la base de l'indice locatif LocaScore.
In-depth knowledge of real estate transactions and qualification processes — the foundation of the LocaScore rental index.
« J'ai vu trop de bons locataires perdre des appartements faute de dossier structuré. LocaScore existe pour que ça ne se reproduise plus. »
« I've seen too many good tenants lose apartments for lack of a structured file. LocaScore exists so that doesn't happen again. »
Des milliers de locataires sérieux se voient refuser un logement non pas parce qu'ils sont peu fiables, mais parce qu'ils n'ont pas les bons documents, le bon historique, ou le bon pays d'origine.
Thousands of serious tenants are denied housing not because they are unreliable, but because they lack the right documents, history, or country of origin.
LocaScore a été créé pour changer ça — en aidant chaque locataire à présenter son dossier de façon claire, structurée et équitable.
LocaScore was created to change that — by helping every tenant present their file clearly, in a structured and equitable way.
Dossier prêt à partager en quelques minutes.
File ready to share in minutes.
Paiements validés, références structurées, documents vérifiés.
Validated payments, structured references, verified documents.
Chaque partage requiert votre consentement explicite.
Every share requires your explicit consent.
Samuel paie son loyer depuis 4 ans. Aucun retard. Aucune plainte. La différence ne vient pas de son comportement — elle vient de la façon dont ce comportement est documenté et présenté.
Samuel has been paying rent for 4 years. No late payments. No complaints. The difference doesn't come from his behavior — it comes from how that behavior is documented and presented.
La différence n'est pas dans le comportement de Samuel — c'est le même dans les deux cas. La différence est dans la structure, la centralisation et la lisibilité de son dossier. LocaScore transforme ce que vous faites déjà en quelque chose de visible et de partageable.
The difference isn't in Samuel's behavior — it's the same in both cases. The difference is in the structure, centralization and readability of his file. LocaScore transforms what you already do into something visible and shareable.
Gratuit pour commencer · Passport 14,99$/mois · Annulable en tout temps
Free to start · Passport $14.99/month · Cancel anytime
Au Canada, les paiements de loyer peuvent contribuer à bâtir un historique de crédit lorsqu'ils sont déclarés à un bureau de crédit. LocaScore vous aide à conserver des preuves de paiement claires, structurées et prêtes à être utilisées lorsque vous choisissez cette option.
In Canada, rent payments can help build a credit history when reported to a credit bureau. LocaScore helps you keep clear, structured payment records ready to use when you choose this option.
Documents de paiement fournis par l'utilisateur et validés par le propriétaire.
Payment documents provided by the user and validated by the landlord.
Vos paiements sont compilés chronologiquement dans votre dossier locatif.
Your payments are compiled chronologically in your rental reliability profile.
Vous choisissez ce que vous partagez, avec qui, et pour combien de temps.
You choose what you share, with whom, and for how long.
LocaScore est en phase de lancement. Les premiers membres fondateurs bénéficient d'un prix garanti à vie de 14,99$/mois — peu importe les tarifs futurs.
LocaScore is in its launch phase. The first founding members get a lifetime locked price of $14.99/month — regardless of future pricing.
Commencez à documenter vos paiements dès votre premier mois. Dans 12 mois, vous aurez un dossier que peu de locataires possèdent.
Start documenting your payments from your first month. In 12 months, you'll have a file that few tenants possess.
Les 500 premiers membres paient 14,99$/mois pour toujours. Peu importe si le prix monte à 19,99$ ou 24,99$ dans le futur — votre tarif est verrouillé.
The first 500 members pay $14.99/month forever. Regardless of whether the price rises to $19.99 or $24.99 in the future — your rate is locked.
Votre premier logement est votre première opportunité de bâtir un historique. Ne laissez pas ces premiers mois passer sans les documenter.
Your first apartment is your first opportunity to build a history. Don't let these first months pass without documenting them.
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Chaque mois, vous payez votre loyer. C'est souvent votre plus grande dépense mensuelle. Et pourtant, cette discipline financière ne laisse presque aucune trace structurée.
Every month, you pay your rent. It's often your largest monthly expense. And yet, this financial discipline leaves almost no structured trace.
Pourquoi ? Parce que le système de crédit traditionnel a été conçu pour suivre les dettes, pas les paiements courants. Un prêt auto, une carte de crédit — tout ça est enregistré automatiquement. Mais votre loyer ? Rien.
Why? Because the traditional credit system was designed to track debts, not current payments. A car loan, a credit card — all automatically recorded. But your rent? Nothing.
Plus vous êtes un bon locataire — payant toujours à temps — moins vous avez de preuves documentées de l'être. Les mauvais payeurs laissent des traces. Les bons disparaissent dans l'invisibilité.
The better a tenant you are — always paying on time — the less documented proof you have of it. Bad payers leave traces. Good ones disappear into invisibility.
Des plateformes comme Borrowell et Credit Karma permettent aux locataires de déclarer leurs paiements volontairement aux bureaux de crédit. Mais pour que cette déclaration soit acceptée, votre historique doit être documenté et structuré. C'est exactement ce que LocaScore fait.
Platforms like Borrowell and Credit Karma allow tenants to voluntarily report payments to credit bureaus. But for this reporting to be accepted, your history must be documented and structured. That's exactly what LocaScore does.
LocaScore structure votre historique dans un dossier vérifiable. Ce dossier peut être téléchargé en PDF et importé dans Borrowell ou Credit Karma pour initier la déclaration aux bureaux de crédit.
LocaScore structures your history in a verifiable file. This file can be downloaded as a PDF and imported into Borrowell or Credit Karma to initiate reporting to credit bureaus.
Créez votre profil LocaScore gratuitement — votre premier dossier structuré en moins de 10 minutes.
Create your LocaScore profile for free — your first structured file in under 10 minutes.
Le marché locatif québécois fonctionne sur la confiance — et la confiance se construit sur des preuves. Sans historique canadien, vous faites face à un problème de données manquantes, pas de mauvais comportement. Votre travail consiste à combler ce vide avec d'autres preuves.
The Quebec rental market runs on trust — and trust is built on proof. Without Canadian history, you face a missing data problem, not a behavior problem. Your job is to fill that gap with other evidence.
Dans les marchés tendus comme Montréal, un propriétaire peut recevoir 15 à 30 candidatures pour un seul appartement. Sans dossier structuré, votre candidature risque d'être écartée en quelques secondes.
In tight markets like Montreal, a landlord can receive 15 to 30 applications for a single apartment. Without a structured file, your application risks being dismissed in seconds.
Vous n'êtes pas en désavantage permanent — vous êtes en désavantage temporaire. Avec les bons outils, votre dossier peut dépasser celui de locataires établis depuis des années en seulement 12 mois.
You're not at a permanent disadvantage — you're at a temporary disadvantage. With the right tools, your file can surpass that of long-established tenants in just 12 months.
Votre historique locatif commence dès votre premier mois au Québec.
Your rental history starts from your very first month in Quebec.
Les propriétaires ne refusent pas systématiquement les étudiants. Ce qu'ils refusent, c'est l'incertitude et le flou. Votre dossier doit répondre rapidement à trois questions : Peut-il payer ? Va-t-il payer ? Est-il fiable ?
Landlords don't systematically reject students. What they reject is uncertainty and vagueness. Your file must quickly answer three questions: Can they pay? Will they pay? Are they reliable?
La clé est de compenser chaque point faible par une force documentée. Pas d'emploi ? Montrez vos économies. Pas de crédit ? Montrez la lettre de vos parents. Pas de références ? Montrez votre lettre de l'université.
The key is to compensate each weakness with documented strength. No job? Show your savings. No credit? Show your parents' letter. No references? Show your university letter.
Lettre des parents confirmant le soutien financier · Relevé bancaire montrant 3-6 mois de loyer en réserve · Prêt étudiant confirmé · Bourse ou aide financière aux études
Parents' letter confirming financial support · Bank statement showing 3-6 months of rent in reserve · Confirmed student loan · Scholarship or financial aid
Lettre d'admission ou relevé de notes · Lettre de référence d'un professeur · Attestation d'implication dans un club ou une association
Admission letter or transcript · Professor reference letter · Proof of involvement in a club or association
Votre premier logement est votre opportunité de construire un dossier locatif qui vous servira pour toute votre vie adulte. Ne laissez pas passer ces premiers mois sans les documenter.
Your first apartment is your opportunity to build a rental file that will serve you for your entire adult life. Don't let these first months pass without documenting them.
Dans 2 ans, vous aurez un dossier solide que peu de locataires possèdent.
In 2 years, you'll have a solid file that few tenants possess.
Un travailleur autonome qui facture 80 000$ par an peut se faire refuser un appartement à 1 500$/mois au profit d'un salarié qui gagne 45 000$ — simplement parce que son dossier est moins facile à lire.
A self-employed person billing $80,000 a year can be rejected for a $1,500/month apartment in favor of a salaried employee earning $45,000 — simply because their file is harder to read.
Calculez votre revenu mensuel moyen sur les 12 derniers mois. Présentez-le clairement dans une lettre d'introduction. Exemple : « Mon revenu mensuel moyen est de 5 400$, soit 3,6 fois le loyer demandé. »
Calculate your average monthly income over the last 12 months. Present it clearly in a cover letter. Example: "My average monthly income is $5,400, which is 3.6 times the requested rent."
Transformez votre historique locatif en preuve irréfutable de votre fiabilité.
Turn your rental history into irrefutable proof of your reliability.
Un propriétaire passe en moyenne moins de 90 secondes sur chaque dossier avant de décider s'il continue à lire. Votre dossier doit répondre à trois questions en 30 secondes : Peut-il payer ? Va-t-il payer ? Est-il fiable ?
A landlord spends an average of less than 90 seconds on each file before deciding whether to continue reading. Your file must answer three questions in 30 seconds: Can they pay? Will they pay? Are they reliable?
Un bon dossier ne se prépare pas la veille d'une visite. Il se construit mois après mois, pendant que vous occupez votre logement actuel. Quand vous en aurez besoin, il sera prêt.
A good file isn't prepared the night before a viewing. It's built month after month while you occupy your current home. When you need it, it will be ready.
Centralisez tous vos documents dans un seul dossier — partageable en un lien.
Centralize all your documents in one file — shareable in one link.
Tous les guides sont gratuits et accessibles sans inscription.
All guides are free and accessible without registration.
Téléversez vos documents, ajoutez votre historique résidentiel et invitez votre propriétaire à confirmer vos paiements via un formulaire sécurisé. Il n'a pas besoin de s'inscrire.
Upload your documents, add your residential history and invite your landlord to confirm your payments via a secure form. No sign-up required on their end.
Chaque mois de paiement validé renforce votre indice locatif sur 1 000 points. Importez votre rapport de crédit depuis Borrowell ou Credit Karma pour accélérer la progression.
Every month of validated payment strengthens your rental index out of 1,000 points. Import your credit report from Borrowell or Credit Karma to accelerate progress.
Lors de votre prochaine candidature, partagez votre dossier complet via un lien sécurisé. Chaque partage requiert votre consentement explicite — vous contrôlez qui voit quoi.
For your next rental application, share your complete file via a secure link. Every share requires your explicit consent — you control who sees what.
Gratuit pour commencer · Passport 14,99$/mois · Annulable en tout temps
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Comment LocaScore collecte, utilise et protège vos renseignements personnels conformément aux lois applicables.
How LocaScore collects, uses and protects your personal information per applicable laws.
Vos droits, vos responsabilités et les conditions applicables à votre abonnement.
Your rights, responsibilities and conditions applicable to your subscription.
Chaque partage de dossier requiert votre consentement explicite, spécifique et traçable.
Every file share requires your explicit, specific and traceable consent.
L'indice locatif est un indicateur informatif. Son utilisation ne peut justifier une décision discriminatoire.
The LocaScore is an informative indicator. Its use cannot justify a discriminatory decision.
Chaque mois de paiements validés enrichit votre dossier et fait progresser votre indice locatif. Engagement minimal 2 mois.
Every month of validated payments enriches your file and grows your rental index. Minimum 2-month commitment.
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